Appartement à vendre 5 Pièces CEBAZAT

169 440 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 718.18 € / mois *

**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site**

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CEBAZAT, cet appartement T5 de 95.19m² avec grand balcon, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur grand balcon donnant sur la verdure, d'un salon-séjour double bien exposé, 3 chambres, rangements et salle de bains.

Idéalement situé à proximité de la place du marché, du parc Pierre Montgroux et des commerces, cet appartement sera idéal pour une vie de famille.

Très bon état général et habitable de suite.

** 169 440 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots. Les charges annuelles sont de 2 990?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
5774
Nbre de chambres
4
Salle de bain
1
Surface habitable
95m²
Nbre de pièces
5
Balcon
1
Ascenseur
0
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

150 kWh/m2 par an

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 704€ au (abonnement compris).

Indice d'émission de gaz à effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 704€ au (abonnement compris).

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (9) , Pharmacie (3)

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 718.18 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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