Appartement à vendre 3 Pièces CLERMONT FERRAND

133 875 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 567.43 € / mois *

**Visite virtuelle immersive haute définition disponible sur notre site Internet**

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier de la Plaine, au calme, dans résidence sécurisée, cet agréable appartement T3 de 69.85m² situé en 1er étage avec beau balcon et garage.

Vous découvrirez, une belle cuisine aménagée avec loggia, salon-séjour traversant donnant sur balcon avec vue sur l'espace vert de l'immeuble, 2 belles chambres, dressing et salle de bains.

Garage fermé et cave.

L'appartement est idéalement situé par ses commodités

** 133 875 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots. Les charges annuelles sont de 914?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
5772
Nbre de chambres
2
Salle de bain
1
Surface habitable
69m²
Nbre de pièces
3
Garage
1
Ascenseur
0
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

251 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)
Restez en bonne santé !

Hôpital (1) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Pierre PRUGNARD

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04.73.23.01.01

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12 rue Debay Facy

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 567.43 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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